Com a entrada do FMI os Spreads para compra de casa disparam
Abr 20, 2011 NotÃcias
Alguns dos bancos a operar em Portugal subiram o spread cobrado aos clientes que solicitam crédito à habitação. Este mês de Abril promete ser um mês histórico na nossa história, as instituições bancarias a operar em Portugal, impossibilitadas de recorrerem a financiamento externo, fruto dos sucessivos cortes de rating , fazem reflectir o problema nos seus clientes, tendo aumentado o spread neste mês de Abril, continuando a aumentar no futuro. De acordo com os preçários das 12 instituições analisadas pelo site económico.sapo.pt - CGD, BCP, BES, BPI, Santander Totta, Montepio Geral, Barclays, Banif, Crédito AgrÃcola, Banco Popular, Deutsche Bank e BBVA -, a média do spread mÃnimo cobrado é agora de 1,55%, o que compara com 1,51% no inÃcio do mês. Para os clientes com maior perfil de risco, o custo médio aumentou de 4,35% para...Tags: crédito habitação, juros, orçamento, pagamentos, spread
Taxas máximas aplicáveis para o 2º trimestre de 2011
Mar 16, 2011 NotÃcias
O Banco de Portugal divulgou as taxas máximas aplicáveis aos contratos de crédito aos consumidores no 2º trimestre de 2011. Conforme o do Decreto-Lei n.º 133/2009, de 2 de Junho, relativo a contratos de crédito aos consumidores, foi instituÃdo o regime de taxas máximas aplicáveis a estes contratos. As taxas máximas são determinadas com base nas Taxas Anuais de Encargos Efectivas Globais (TAEG) médias praticadas no mercado pelas instituições de crédito no trimestre anterior, acrescidas de um terço, como resulta do número 1 do artigo 28.º daquele Decreto-Lei. Estas taxas são divulgadas trimestralmente pelo Banco de Portugal para diferentes tipos de crédito e aplicam-se aos contratos a celebrar no trimestre seguinte. No 2.º trimestre de 2011, vigoram as TAEG máximas constantes do quadro abaixo:| Crédito Pessoal | |
| - Finalidade Educação, Saúde e Energias Renováveis e Locação Financeira de Equipamentos | 6,1% |
| - Outros Créditos Pessoais | 19,1% |
| Crédito Automóvel | |
| - Locação | |
Tags: ALD, Cartão Crédito, crédito automóvel, crédito habitação, euribor, juros, TAEG, taxas
Banif Crédito Habitação Modular
Mar 12, 2011 Crédito Habitação
Adquirir casa já não tem de ser um peso no seu orçamento. O Crédito Habitação Modular do Banif oferece-lhe soluções flexÃveis que o permitem adaptar e gerir os pagamentos de acordo com o seu estilo de vida. Opções do Crédito Habitação Modular:- Regime Geral: Prestações mensais, de Capital e Juros;
- Valor Residual: Prestações mensais, de Capital e Juros, mas transferindo até 30% do capital para a última prestação.
- Carência de Capital Prestações mensais, com pagamento só de juros durante o perÃodo de Carência de Capital, que poderá ir até 3 anos. Sendo de Capital e Juros após esse perÃodo.
- Valor Residual + Carência de Capital Prestações mensais, com pagamento só de juros durante o perÃodo de Carência de Capital, até 3 anos, e após esse perÃodo, começar a amortizar o capital que pretender, com um mÃnimo de 70%.
- Possibilidade de Crédito Pessoal de 10% do montante total empréstimo, num valor
Tags: banif, crédito habitação, juros, orçamento, pagamentos
Comprar ou alugar casa, qual a melhor solução?
Mar 11, 2011 NotÃcias
Comprar ou alugar casa, qual a melhor solução? Esta é uma das questões com que muitas famÃlias se deparam. O acesso ao crédito cada vez está mais difÃcil, assim sendo, o arrendamento pode ser uma alternativa para a grande parte dos lares. Mas o mercado de arrendamento pode ainda sofrer alterações depois do anúncio do Executivo de José Sócrates, no sentido da liberalizar as rendas. Veja aqui o vÃdeo. continuar a...Tags: arrendar, comprar, crédito habitação, juros
Como dar a volta à subida dos juros
Mar 6, 2011 NotÃcias
As taxas Euribor sofreram mais uma forte subida, durante a semana passada. A Euribor a seis meses registou a nona maior subida da sua história, fixando-se agora em 1,475%, o valor mais altos desde Junho de 2009. As indexantes a três e a doze meses, que subiram para 1,162% 1,924%, máximos que já não registavam desde Abril de 2009. Perante um cenário tão negativista o que pode fazer para escapar à subida dos juros? Aqui ficam três dicas, retiradas do site Economico do Sapo, que podem ajudar uma famÃlia que já se encontre, economicamente falando, em apuros Fixar a prestação do crédito A primeira solução para contornar a possÃvel subida dos juros é fixar a prestação do crédito à habitação. Assim, em vez de ver os encargos mensais oscilarem em cada três, seis ou doze meses, ao fixar a taxa de juro, saberá que durante um determinado perÃodo a prestação será sempre igual. Adiar parte da...Tags: crédito habitação, euribor, juros, taxas
Descida da taxa Euribor a três meses
Fev 17, 2011 NotÃcias
A taxa a 12 meses desceu pela primeira vez em sete sessões. As taxas Euribor desceram hoje nos prazos a três e doze meses, enquanto a Euribor a seis meses se manteve inalterada. A Euribor a três meses, que tem influência nos juros dos certificados de aforro, mas sobretudo serve de referência nos empréstimos às empresas, desceu pela quinta sessão consecutiva, fixando-se nos 1,086%. Já o prazo a 12 meses deslizou para 1,721%. A Euribor a seis meses, taxa mais usada para calcular os juros do crédito à habitação em Portugal, ficou nos 1,352% pelo segundo dia, depois de ter estado em queda durante as três ultimas sessões. As previsões dos mercados apontam para que as taxas Euribor subam durante o ano 2011, para a Euribor a três prevêem que chegue aos 2% durante o primeiro trimestre de 2012, em tempo de crise mais más noticias para quem tem créditos à habitação e também...Tags: crédito habitação, Descida, euribor, juros
