Jornal de Negócios disponibiliza calculadora Crédito à Habitação
Jan 23, 2009 Informação
O Jornal de Negócios disponibilizou recentemente uma calculadora de crédito à habitação, onde pode efectuar várias simulações para o seu caso, quer tenha ou pretenda contrair um empréstimo. Nessa calculadora tem disponíveis vários dados, como o montante da prestação, consoante o montante e prazo do empréstimo, a taxa de juro e o “spread” praticado, entre outros que poderá verificar ao experimentar essa "ferramenta". Veja a notícia publicada pelo Negócios e faça já a sua...Tags: calculadora, crédito habitação, empréstimo, simulação, spread, taxas de juro
Encargo com o crédito deverá diminuir mais de 22% em 2009
Jan 14, 2009 Notícias
Este ano será marcado por menores encargos com o crédito à habitação. Quem já tem um empréstimo verá os gastos diminuírem em mais de 22% no acumulado do ano. Para um crédito de 100 mil euros, a poupança deverá superar os dois mil euros.
Considerando os juros que estão a ser contratados pelos bancos entre si para o futuro, as taxas Euribor deverão recuar, nos próximos meses, para níveis abaixo dos 2%. O Negócios fez as contas e uma família com um empréstimo de 100 mil euros, a 30 anos, com um "spread" de 0,7% e indexado à taxa Euribor a seis meses pagou entre Janeiro e Dezembro de 2008 um total de 10.128,54 euros. Ao longo de 2009, o montante total pago deverá rondar os 7.824,66 euros. Ou seja, o encargo deverá diminuir em 2.303 euros, ou 22,75%.
In
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Bancos voltam a agravar “spreads” no crédito
Jan 12, 2009 Notícias
IMPACTOS DOS JUROS NA HABITAÇÃO
Com a queda das taxas Euribor e o mercado imobiliário em queda, esta é uma boa altura para comprar casa. Mas há alguns "contra", se precisar de recorrer ao crédito. Os bancos voltaram a aumentar os "spreads" para os empréstimos à habitação. A Caixa Geral de Depósitos (CGD) e o Banco Espírito Santo (BES) são o espelho mais recente do agravar dos custos. Depois dos "spread" zero, agora será difícil conseguir 0,5%.
Para quem já tem um empréstimo, a novidade não é preocupante, já que o "spread" foi determinado na altura da celebração do contrato. Mas para quem está a pensar comprar casa através de financiamento bancário, a descida das taxas Euribor vai ser em parte anulada por margens mais altas aplicadas pelas instituições.
Os últimos bancos a actualizarem os "spreads" foram a CGD e o BES, de acordo com
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Regras mais apertadas nos empréstimos
Jan 6, 2009 Notícias
CRÉDITO PARA CASAS SÓ COM POUPANÇAS
Os bancos estão a apertar as regras para o acesso ao crédito à habitação, mesmo num contexto em que as taxas de juro (Euribor) continuam a baixar. E não são só os spreads que estão mais elevados, já exigem mesmo que quem queira comprar casa tenha um pé-de-meia: entre dez e 15 por cento do valor do imóvel.
Os bancos já não financiam a cem ou mesmo a 110 por cento a compra de imóveis, como acontecia nos anos 90. As precauções na concessão de crédito não são de agora, mas começaram a agravar-se no início de 2008 e foram-se acentuando ao longo do ano.
"Actualmente, já exigem um capital inicial entre dez e 15 por cento", explicou ontem Manuel Alvarez, responsável da Remax, valores confirmados ao Correio da Manhã por outras fontes do mercado.
Além desta restrição,
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Microcrédito
Jan 4, 2009 Informação
O microcrédito é considerado um meio poderoso no combate à pobreza e à desigualdade social. O microcrédito é um pequeno empréstimo bancário destinado a pessoas que não reunem condições para acesso crédito tradicional, mas querem desenvolver uma actividade económica por conta própria. Para isso têm de reunir condições e capacidades pessoais, que antecipem o êxito da iniciativa que pretendem tomar. Para que se trate de um microcrédito, tem de se respeitar alguns pressupostos. Este tem a aparência de um pequeno crédito, que o é, mas é muito mais do que isso. Não basta ser pequeno para que o crédito seja microcrédito. ALGUNS PRESSUPOSTOS A RESPEITAR- Quanto aos destinatários: são pessoas, que não têm acesso ao crédito bancário normal e desejam realizar um pequeno investimento, tendente à criação de um negócio através do qual pretendem criar o seu próprio emprego;
- A iniciativa de investimento a que se propõem tem virtualidades para se
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Encargos com o crédito à habitação caem 18% em Janeiro
Jan 2, 2009 Notícias
PRESTAÇÕES CAEM PARA NÍVEIS DO VERÃO DE 2006
As taxas Euribor têm vindo a cair, desde Outubro, o que representa boas notícias para as famílias que têm empréstimos à habitação. Quem revir o seu crédito em Janeiro vai beneficiar de uma descida da prestação superior a 18%, o que para um empréstimo de 100 mil euros corresponde a menos 106 euros por mês. São os encargos mais baixos desde Agosto de 2006.
A Euribor a seis meses voltou a cair na última sessão do ano para os 2,971%, o que representa o valor mais baixo desde Abril de 2006. Mas os valores usados para os cálculos das prestações são as médias mensais. E no caso desta taxa, a média do mês de Dezembro (que serve de referência para as revisões de Janeiro) fixou-se nos 3,365%, o que corresponde ao nível mais baixo desde Julho de 2006.
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