Como reduzir o encargo mensal com o crédito à habitação
Fev 17, 2009 Notícias
Há várias hipóteses para reduzir os encargos com o crédito à habitação. O Negócios agregou seis ideias para o ajudar a controlar os seus custos.
ALARGAMENTO DO PRAZO DO CONTRATO
Aumentar o prazo do contrato de crédito vai ajudar a aliviar as constantes subidas de juros. No imediato verá a prestação do crédito diminuir, mas se as taxas de juro voltarem a subir as sua prestação também voltará a aumentar. No final do contrato, terá pago mais ao seu banco pelo empréstimo, mas alivia o orçamento mensal.
Exemplo: Para um empréstimo de 100 mil euros, com um "spread" de 0,7%, indexado à Euribor a seis meses de Janeiro (2,557%) a prestação correspondente a um prazo de 30 anos é de 435,59 euros. Um crédito nas mesmas condições mas a 50 anos representa uma prestação de 337,86 euros. Apesar da diferença mensal ser de quase 100 euros para este...
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O que é a Euribor?
Fev 14, 2009 Informação
Quer você já tenha estado ou não envolvido numa situação de empréstimo bancário, tendo de recorrer a uma instituição financeira, certamente que a palavra Euribor não lhe é totalmente desconhecida. É com extrema frequência que somos confrontados com notícias nos meios de comunicação social onde o é dada bastante importância a este termo, no entanto, sabe de que forma esta taxa influencia a sua vida? Porque é importante que esteja devidamente informada, saiba então mais sobre a Euribor. O termo Euribor surgiu no ano de 1999 e é utilizado para fazer referência ao conceito Euro Interbank Offered Rate, consistindo-se na taxa de juro média praticada em empréstimos interbancários em euros (entre as instituições bancárias inseridas no painel de bancos – cerca de 57 bancos). A Euribor, ao contrário de tantas outras taxas, não tem um carácter definitivo e fixo, pois varia conforme o prazo a que se refere, podendo diferenciar-se um...Tags: crédito habitação, empréstimo, euribor, Euro Interbank Offered Rate, juros, taxas, taxas de juro
Poupança de 200 euros com queda das taxas
Fev 12, 2009 Notícias
EURIBOR EM NOVOS MÍNIMOS
A Euribor caiu para valores históricos. A taxa a três meses recuou para 1,97%, o valor mais baixo desde Março de 2004. A taxa a seis meses, a mais usada nos créditos à habitação, está ligeiramente acima dos 2%. Quanto à Euribor a 12 meses, recuou para os 2,16%.
A taxa está em queda há 86 sessões consecutivas. Isto significa que os contratos revisto em Maio possam ter um corte na prestação de 200 euros num empréstimo de 100 mil euros, com o spread a 1% quando comparados com os valores pagos em Novembro, altura em que a taxa Euribor a seis meses estava acima dos 5%. Além das descidas já efectuadas, há a expectativa de que o BCE anuncie novos cortes de juros, e um deles já em Março, pelo que a Euribor deverá continuar a descer nos próximos meses.
...Comprar casa a crédito é mais barato em Portugal que na Europa
Fev 10, 2009 Notícias
As famílias portuguesas estão a pagar menos pelos empréstimos à habitação do que a média da Zona Euro. As instituições financeiras têm vindo a descer os juros cobrados nos créditos, para reflectir a evolução dos juros nos mercados internacionais e isso está a reduzir os encargos das famílias com os empréstimos. Portugal está entre os países com juros mais baratos para os particulares.
A taxa de juro média cobrada pelas instituições financeiras nacionais nos empréstimos à habitação fixou-se nos 5,03%, em Dezembro de 2008, o que compara com uma média de 5,10% praticada na Zona Euro, de acordo com as estatísticas divulgadas ontem pelo Banco Central Europeu (BCE). Entre os 14 países que revelaram dados, Portugal surge como o sexto país com os juros no crédito à habitação mais elevados. Mas, ainda assim, abaixo da média da região.
In
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Euribor a seis meses com menor descida em quatro meses
Fev 4, 2009 Notícias
NO LIMIAR DOS 2%
As Euribor voltaram a recuar, pela 80ª sessão consecutiva. Mas a dimensão das quedas tem vindo a diminuir. Na sessão de hoje, a taxa a seis meses, a mais utilizada como indexante nos contratos de crédito à habitação, aproximou-se ainda mais dos 2%, mas registou a menor quebra em quatro meses.
Esta taxa interbancária, com uma maturidade de seis meses, perdeu ligeiros 0,9 pontos base, para se fixar nos 2,153%. Uma descida diária menos acentuada só foi observada a 3 de Outubro, ainda antes das Euribor iniciarem este ciclo de descida recorde, a que se continua a assistir.
A justificação para o abrandamento no ritmo das quedas destes indexantes de crédito à habitação está no facto de não se esperar qualquer alteração na taxa directora do Banco Central Europeu (BCE) na
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Crédito à habitação desce mais de 150 euros em Fevereiro
Jan 30, 2009 Notícias
O ciclo de descida dos encargos com o crédito à habitação vai ficar completo em Fevereiro para todas as famílias que tenham um empréstimo indexado à Euribor a três meses. E a descida será ainda maior que nos meses anteriores. Para os créditos indexados à taxa a seis meses, as notícias também são boas. Quer num caso, quer no outro, a descida deverá superar os 150 euros para empréstimos de 100 mil euros.
Uma coisa é certa, para quem já tinha um crédito à habitação, as prestações vão descer para valores idênticos aos observados no final de 2005, altura em que o Banco Central Europeu (BCE) iniciou o ciclo de subidas de juros para a Zona Euro. Já quem for contrair um empréstimo poderá ver os encargos mais empolados devido às recentes subidas dos "spreads" praticados pelos bancos.
O Negócios fez os cálculos e concluiu que
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