DECO denuncia aumento do custo das comissões para crédito pessoal
Jan 6, 2010 NotÃcias
O custo das comissões cobradas pelos bancos aumentou nos últimos cinco anos, representando nalguns casos mais 72% do que em 2004, denunciou a associação de consumidores DECO na última edição da revista Dinheiro & Direitos.
O estudo indica que os valores variam muito com os bancos e com o montante e prazo do crédito pessoal. Em Setembro de 2009, as comissões médias cobradas pelo empréstimo de 2.500, 5.000 e 10.000 euros eram de 85,60, 97,73 e 157,56 euros, respectivamente.
Segundo a DECO, estes valores representam aumentos de 45, 50 e 72 por cento relativamente às médias de Setembro de 2004.
A DECO critica ainda a variedade das designações das comissões para iniciar um empréstimo (entrada, abertura, dossiê ou contratação) e pede a uniformização da terminologia "para o consumidor não ser iludido)".
O estudo refere também que as comissões periódicas "nem sempre têm fundamento" e
...Tags: comissões, crédito pessoal, deco, Dinheiro & Direitos, empréstimo
Bancos têm de dar mais informação
Jan 28, 2009 NotÃcias
O Banco de Portugal pretende que os bancos discriminem os conceitos de "comissão" e de "despesa" na concessão do crédito à habitação. Esta é uma das medidas propostas num documento que se encontra em consulta pública e que visa contribuir para a transparência e comparabilidade dos custos exigidos pelas diferentes instituições.
O documento em discussão, denominado "Deveres de Informação no Crédito à Habitação", vem reforçar as exigências actualmente impostas às instituições de crédito. O objectivo é que os bancos disponibilizem todas as informações em causa num crédito à habitação, de forma a que os clientes possam comparar as diferentes alternativas com os mesmos dados.
A informação pode ser feita em papel ou noutro suporte duradouro, incluindo o electrónico, esclarece esta proposta do Banco de Portugal.
In
...Tags: comissões, crédito habitação, despesas, Informação
Bancos sobem spreads
Jan 26, 2009 NotÃcias
BANCA APERTA CONDIÇÕES DOS CONTRATOS
Os bancos estão a contornar as descidas das taxas Euribor aumentando as comissões cobradas ao cliente e diminuindo os prazos de pagamento.
Os dados são resultado de um inquérito do Banco de Portugal, que diz que as entidades financeiras estão a restringir as condições dos empréstimos.
Com a baixa da Euribor, alguns clientes estão a solicitar aos bancos uma revisão dos contratos, em vez de esperarem pela actualização a cada três ou seis meses. E é aqui que as entidades financeiras estão a aproveitar para subir os spreads, porque o banco assume que o perfil de risco do cliente se altera.
A maioria dos bancos não assume a polÃtica, dizendo que "cada caso é analisado individualmente e há vários factores que determinam os contratos".
In
...Tags: comissões, contratos, empréstimo, euribor, spread, taxas
Crédito à habitação: clientes pagam mudança
Dez 25, 2008 NotÃcias
Numa investigação a 19 bancos, a DECO PROTESTE contabilizou aumentos até 39% nas comissões de abertura e avaliação, entre 2006 e 2008.
Para compensar a perda de receitas com as alterações na lei dos últimos 2 anos, a maioria das instituições subiu as comissões do crédito à habitação, em especial, no inÃcio do contrato. Em 10 casos, o aumento foi superior à inflação.
Dos 19 bancos, 10 aplicam uma comissão, mensal ou anual, durante o contrato. Chamada de processamento, envio ou gestão, tem um valor médio mensal é de 1,18 euros. Num empréstimo a 30 anos, o consumidor paga € 424,80 ao banco, no final. Para a DECO esta comissão é questionável, dado que os juros do empréstimo já deviam incluir todos os custos.
Após liquidar a última prestação, é preciso cancelar a hipoteca. Este acto custa € 72 na Conservatória do Registo Predial. Alguns
...Tags: comissões, contrato, crédito habitação, deco, hipoteca
