Renegociação de crédito mais fácil
Ago 18, 2009 NotÃcias
São ainda muitos os casos de clientes que pretendem renegociar ou transferir o empréstimo à habitação e que são confrontados pelos bancos com elevadas comissões de reembolso aplicadas aos créditos paralelos (para compra de automóvel ou obras em casa, por exemplo).
A partir de Outubro essa realidade vai ser alterada, já que os créditos multiopções passam a estar sujeitos à s mesmas regras que tabelam as comissões praticadas nos empréstimos para a compra de casa. “A actual conjuntura económica justifica, também, a flexibilização de créditos conexos com os créditos à habitação, permitindo à s famÃlias a procura de melhores opções para os encargos assumidos com a sua habitação permanente”, explica o Governo no decreto-lei ontem publicado.
Além disso, sempre que os bancos propuserem a subscrição de novos produtos, como os cartões, seguros ou aplicações financeiras, para reduzirem o spread ao cliente, o Estado impõe a divulgação da taxa anual efectiva revista (TAER), uma nova taxa que revela o custo a suportar com a prestação e os produtos adquiridos. “É o indicador mais claro para uma análise dos custos do crédito”, diz João Fernandes, economista da DECO, lembrando que muitas vezes a Banca “apresentava um lado da balança, mas não o outro”.
No que toca à s cláusulas que prevêem o agravamento do spread, sempre que o cliente abandona a subscrição de um produto que lhe foi imposto na negociação, as novas regras definem o prazo de um ano para a prescrição do incumprimento. Ou seja, se o banco nada fizer nesse perÃodo, a cláusula cai e o spread inicialmente negociado mantém-se. “É possÃvel que os bancos passem a ser mais rigorosos nesta matéria”, diz João Fernandes.
In CorreiodaManha.pt
Popularity: 18% [?]
Tags: crédito, crédito habitação, empréstimo, renegociação, spread
