Euribor seis meses cai abaixo dos 2,5%
Publicado a 19 Jan, 2009 em Notícias | Comentários Desligados
As Euribor voltaram a descer na sessão de hoje e a taxa com um prazo de seis meses, a mais utilizada no crédito à habitação em Portugal, situa-se já abaixo dos 2,5%, reagindo ao corte de juros efectuado pelo Banco Central Europeu na semana passada.
A Euribor seis meses desceu 4,4 pontos base para 2,487%, enquanto a Euribor três meses caiu 4,3 pontos base para 2,41%. A taxa a três meses situa-se já em mínimos de 18 de Novembro de 2005. No prazo mais longo a Euribor 12 meses caiu para 2,572%.
As últimas descidas reflectem o corte na taxa de juro efectuado pelo Banco Central Europeu, que reduziu o preço do dinheiro de 2,5% para 2%, alertando que em Março poderá voltar a cortar os juros.
Dada esta expectativa, as taxas Euribor deverão continuar em queda ao longo das próximas sessões, aproximando-se do taxa
...Encargo com o crédito deverá diminuir mais de 22% em 2009
Publicado a 14 Jan, 2009 em Notícias | Comentários Desligados
Este ano será marcado por menores encargos com o crédito à habitação. Quem já tem um empréstimo verá os gastos diminuírem em mais de 22% no acumulado do ano. Para um crédito de 100 mil euros, a poupança deverá superar os dois mil euros.
Considerando os juros que estão a ser contratados pelos bancos entre si para o futuro, as taxas Euribor deverão recuar, nos próximos meses, para níveis abaixo dos 2%. O Negócios fez as contas e uma família com um empréstimo de 100 mil euros, a 30 anos, com um "spread" de 0,7% e indexado à taxa Euribor a seis meses pagou entre Janeiro e Dezembro de 2008 um total de 10.128,54 euros. Ao longo de 2009, o montante total pago deverá rondar os 7.824,66 euros. Ou seja, o encargo deverá diminuir em 2.303 euros, ou 22,75%.
In
...Bancos voltam a agravar “spreads” no crédito
Publicado a 12 Jan, 2009 em Notícias | Comentários Desligados
IMPACTOS DOS JUROS NA HABITAÇÃO
Com a queda das taxas Euribor e o mercado imobiliário em queda, esta é uma boa altura para comprar casa. Mas há alguns "contra", se precisar de recorrer ao crédito. Os bancos voltaram a aumentar os "spreads" para os empréstimos à habitação. A Caixa Geral de Depósitos (CGD) e o Banco Espírito Santo (BES) são o espelho mais recente do agravar dos custos. Depois dos "spread" zero, agora será difícil conseguir 0,5%.
Para quem já tem um empréstimo, a novidade não é preocupante, já que o "spread" foi determinado na altura da celebração do contrato. Mas para quem está a pensar comprar casa através de financiamento bancário, a descida das taxas Euribor vai ser em parte anulada por margens mais altas aplicadas pelas instituições.
Os últimos bancos a actualizarem os "spreads" foram a CGD e o BES, de acordo com
...Linhas de apoio ao crédito comercial para empresas lançadas hoje
Publicado a 10 Jan, 2009 em Notícias | Comentários Desligados
PRIMEIRA TRANCHE DE DOIS MIL MILHÕES
As linhas de apoio aos mecanismos de seguro de crédito, com o objectivo de dinamizar a actividade económica e as exportações, foram lançadas hoje. O protocolo de dois mil milhões de euros, assinado entre o Governo e cinco seguradoras no âmbito do novo regime de seguro de crédito, é a primeira tranche de um total de quatro mil milhões.
“As linhas apresentadas são uma iniciativa do Governo, que tem estado em contacto com as várias seguradoras que actuam nesta área, resultando da definição deste pacote um apoio ao crédito comercial das empresas no valor global de dois mil milhões de euros”, salientam em comunicado conjunto o Ministério das Finanças e da Administração Pública e o Ministério da Economia e Inovação.
O novo regime de seguro de crédito – que prevê uma alavancagem dos “plafonds” do seguro de crédito pelas
...Taxas Euribor mantêm queda
Publicado a 8 Jan, 2009 em Notícias | 1 Comentário
PELA 61ª SESSÃO CONSCUTIVA
As taxas Euribor, que servem de referência ao crédito interbancário, mantêm esta quarta-feira a tendência de queda, pela 61ª sessão consecutiva.
A Euribor a três meses desceu para 2,762 por cento, o valor mais baixo desde Abril de 2006, enquanto a taxa a seis meses, o indexante mais utilizado no crédito à habitação, recuou para os 2,845 por cento.
No que diz respeito à Euribor a 12 meses, fixou-se hoje nos 2,924 por cento.
In
...Regras mais apertadas nos empréstimos
Publicado a 6 Jan, 2009 em Notícias | Comentários Desligados
CRÉDITO PARA CASAS SÓ COM POUPANÇAS
Os bancos estão a apertar as regras para o acesso ao crédito à habitação, mesmo num contexto em que as taxas de juro (Euribor) continuam a baixar. E não são só os spreads que estão mais elevados, já exigem mesmo que quem queira comprar casa tenha um pé-de-meia: entre dez e 15 por cento do valor do imóvel.
Os bancos já não financiam a cem ou mesmo a 110 por cento a compra de imóveis, como acontecia nos anos 90. As precauções na concessão de crédito não são de agora, mas começaram a agravar-se no início de 2008 e foram-se acentuando ao longo do ano.
"Actualmente, já exigem um capital inicial entre dez e 15 por cento", explicou ontem Manuel Alvarez, responsável da Remax, valores confirmados ao Correio da Manhã por outras fontes do mercado.
Além desta restrição,
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