Encargo com o crédito deverá diminuir mais de 22% em 2009
Jan 14, 2009 Notícias
Este ano será marcado por menores encargos com o crédito à habitação. Quem já tem um empréstimo verá os gastos diminuírem em mais de 22% no acumulado do ano. Para um crédito de 100 mil euros, a poupança deverá superar os dois mil euros.
Considerando os juros que estão a ser contratados pelos bancos entre si para o futuro, as taxas Euribor deverão recuar, nos próximos meses, para níveis abaixo dos 2%. O Negócios fez as contas e uma família com um empréstimo de 100 mil euros, a 30 anos, com um "spread" de 0,7% e indexado à taxa Euribor a seis meses pagou entre Janeiro e Dezembro de 2008 um total de 10.128,54 euros. Ao longo de 2009, o montante total pago deverá rondar os 7.824,66 euros. Ou seja, o encargo deverá diminuir em 2.303 euros, ou 22,75%.
In
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Bancos voltam a agravar “spreads” no crédito
Jan 12, 2009 Notícias
IMPACTOS DOS JUROS NA HABITAÇÃO
Com a queda das taxas Euribor e o mercado imobiliário em queda, esta é uma boa altura para comprar casa. Mas há alguns "contra", se precisar de recorrer ao crédito. Os bancos voltaram a aumentar os "spreads" para os empréstimos à habitação. A Caixa Geral de Depósitos (CGD) e o Banco Espírito Santo (BES) são o espelho mais recente do agravar dos custos. Depois dos "spread" zero, agora será difícil conseguir 0,5%.
Para quem já tem um empréstimo, a novidade não é preocupante, já que o "spread" foi determinado na altura da celebração do contrato. Mas para quem está a pensar comprar casa através de financiamento bancário, a descida das taxas Euribor vai ser em parte anulada por margens mais altas aplicadas pelas instituições.
Os últimos bancos a actualizarem os "spreads" foram a CGD e o BES, de acordo com
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Linhas de apoio ao crédito comercial para empresas lançadas hoje
Jan 10, 2009 Notícias
PRIMEIRA TRANCHE DE DOIS MIL MILHÕES
As linhas de apoio aos mecanismos de seguro de crédito, com o objectivo de dinamizar a actividade económica e as exportações, foram lançadas hoje. O protocolo de dois mil milhões de euros, assinado entre o Governo e cinco seguradoras no âmbito do novo regime de seguro de crédito, é a primeira tranche de um total de quatro mil milhões.
“As linhas apresentadas são uma iniciativa do Governo, que tem estado em contacto com as várias seguradoras que actuam nesta área, resultando da definição deste pacote um apoio ao crédito comercial das empresas no valor global de dois mil milhões de euros”, salientam em comunicado conjunto o Ministério das Finanças e da Administração Pública e o Ministério da Economia e Inovação.
O novo regime de seguro de crédito – que prevê uma alavancagem dos “plafonds” do seguro de crédito pelas
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Taxas Euribor mantêm queda
Jan 8, 2009 Notícias
PELA 61ª SESSÃO CONSCUTIVA
As taxas Euribor, que servem de referência ao crédito interbancário, mantêm esta quarta-feira a tendência de queda, pela 61ª sessão consecutiva.
A Euribor a três meses desceu para 2,762 por cento, o valor mais baixo desde Abril de 2006, enquanto a taxa a seis meses, o indexante mais utilizado no crédito à habitação, recuou para os 2,845 por cento.
No que diz respeito à Euribor a 12 meses, fixou-se hoje nos 2,924 por cento.
In
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Regras mais apertadas nos empréstimos
Jan 6, 2009 Notícias
CRÉDITO PARA CASAS SÓ COM POUPANÇAS
Os bancos estão a apertar as regras para o acesso ao crédito à habitação, mesmo num contexto em que as taxas de juro (Euribor) continuam a baixar. E não são só os spreads que estão mais elevados, já exigem mesmo que quem queira comprar casa tenha um pé-de-meia: entre dez e 15 por cento do valor do imóvel.
Os bancos já não financiam a cem ou mesmo a 110 por cento a compra de imóveis, como acontecia nos anos 90. As precauções na concessão de crédito não são de agora, mas começaram a agravar-se no início de 2008 e foram-se acentuando ao longo do ano.
"Actualmente, já exigem um capital inicial entre dez e 15 por cento", explicou ontem Manuel Alvarez, responsável da Remax, valores confirmados ao Correio da Manhã por outras fontes do mercado.
Além desta restrição,
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Encargos com o crédito à habitação caem 18% em Janeiro
Jan 2, 2009 Notícias
PRESTAÇÕES CAEM PARA NÍVEIS DO VERÃO DE 2006
As taxas Euribor têm vindo a cair, desde Outubro, o que representa boas notícias para as famílias que têm empréstimos à habitação. Quem revir o seu crédito em Janeiro vai beneficiar de uma descida da prestação superior a 18%, o que para um empréstimo de 100 mil euros corresponde a menos 106 euros por mês. São os encargos mais baixos desde Agosto de 2006.
A Euribor a seis meses voltou a cair na última sessão do ano para os 2,971%, o que representa o valor mais baixo desde Abril de 2006. Mas os valores usados para os cálculos das prestações são as médias mensais. E no caso desta taxa, a média do mês de Dezembro (que serve de referência para as revisões de Janeiro) fixou-se nos 3,365%, o que corresponde ao nível mais baixo desde Julho de 2006.
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