Aqui ficam os dados:
Nos particulares o crédito com cobrança duvidosa na habitação cresceu 20 milhões de euros, atingindo um total de 1,99 mil milhões de euros. No consumo o crédito malparado subiu 12 milhões de euros para 1,34 mil milhões de euros, atingindo assim um máximo histórico.

Diz o boletim estatístico do Banco de Portugal que mais de 3% dos empréstimos concedidos às famílias portuguesas estão qualificados como “malparado”, o que corresponde a 4,3 mil milhões de euros. Sendo que no crédito ao consumo a situação é ainda mais grave, com o crédito malparado a passar a barreira dos 8%.

Factores determinantes para este fenómeno são os cortes salariais, o aumento do desemprego e a subida dos impostos, que fazem com que as famílias portuguesas tenham cada vez mais dificuldades em cumprir com o pagamento das suas prestações à banca. A juntar a isto está também o crédito malparado das empresas que subiu para cerca de 5%.

Assim, só se pode esperar de facto que a banca restrinja cada vez mais a concessão de crédito quer a particulares quer a empresas.

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Existem duas possibilidades quando se vê perante uma mudança no Spread do seu Crédito à Habitação.
Aceitar as mesmas ou contestá-las em tribunal. Se aceitar terá que estar ciente de que só é possível nos empréstimos cujos contratos apresentem uma cláusula contratual que permita a alteração unilateral da taxa de juro com base “em razão atendível” ou em “variações de mercado”. Só assim terá o aval do Banco de Portugal.

Sim esta operação não só é possivel como legal desde que o Banco de Portugal publicou um código de conduta segundo o qual as instituições financeiras podem efectuar essa alteração aos contratos já existentes, desde que se verifiquem factos relevantes e excepcionais, externos ou alheios às próprias instituições financeiras.
Para quem se encontra ainda em fase de negociação do crédito à habitação, a sugestão vai no sentido de não aceitar a inclusão desta cláusula no contrato, mesmo que não fique protegido de outros aumentos de spreads. Neste momento os bancos responsáveis por 80% do crédito à habitação em Portugal já não aplicam spreads inferiores a 2% e os mais elevados ultrapassam os 5%.

A Deco já se manfestou acerca deste tema e demonstrou a sua insatisfação perante esta recente intervenção do Banco de Portugal, pois considera que vem ligitimar os bancos de “repercutir nos clientes os efeitos da conjuntura desfavorável”, diz a associação. Assim, os clientes estarão a pagar as oscilações do mercado e a minimizar o risco dos próprios bancos.
Convém no entanto referir que as instituições financeiras são obrigadas a comunicar-lhe por escrito essas alterações, nesse documento deverão constar os motivos que levaram o banco a alterar o contrato e a data em que as mesmas entrão em vigor.
Sendo que as medidas afectam todos os contratos com a cláusula em questão, à partida todos os contratos com data anterior a 2008 estão salvaguardados, no entanto convém verificar se o contrato que assinou inclui a tal cláusula. Sendo que as alterações podem não ser definitivas, desde que os factos que a justificaram deixem de existir. Para ponderar o exercício do direito à resolução do contrato o Banco de Portugal estabeleceu 90 dias para os consumidores o fazerem.

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Oferece aos seus visitantes alternativas para praticamente todas as bolsas e casos, colocando à disposição dos clientes opções à compra de casa, para qualquer tipo de situação e condição financeira.

Para os clientes que não podem comprar uma casa a REMAX sugere o arrendamento, direccionando os visitantes para a sua Bolsa de Arrendamentos, onde o cliente pode pesquisar um imóvel para alugar nos cerca de cinco mil e quatrocentos que a mediadora tem em carteira.

Quem não consegue obter financiamento e pretende trocar de casa a REMAX sugere a sua Bolsa de Permutas, um segundo canal de venda onde o cliente poderá ter a oportunidade de negociar o seu imóvel, mantendo na mesma o processo de venda normal. As vantagens podem ser muitas, pois são muitos os clientes que a REMAX tem em iguais circunstâncias. Com uma permuta é ultrapassado o velho problema de ter que vender para depois poder comprar, além de poupar nos impostos, pois o IMT a pagar será da diferença entre os valores dos imóveis, entre outras vantagens enumeradas no site da mediadora.

Aos desempregados, a REMAX oferece a oportunidade de se tornarem vendedores da maior imobiliária nacional, que foi considerada em 2010 “Melhor Empresa para se trabalhar em Portugal”.

Até saldos a REMAX oferece aos seus clientes, com uma vasta gama de imóveis novos e usados a preços mais reduzidos.

Para quem pretender iniciar um negócio na área imobiliária, existem também ofertas. Os futuros empresários podem optar pelo Franchising REMAX, ficando desde logo ligados a uma grande marca, que se orgulha de ser a imobiliária que mais imóveis vende no mundo.

Para os visitantes que pretendem vender o seu imóvel, a REMAX colocou no seu site uma lista de mais de vinte e cinco mil potenciais compradores.

Esta campanha anti-crise da REMAX vem provar que de facto a crise está aí, mas não faltam soluções desde que não falte a vontade e imaginação, tanto dos clientes como das imobiliárias.

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O microcrédito nasceu com o assumido objectivo de dar resposta a pequenas e médias empresas que viam os seus pedidos negados junto dos grandes bancos, embora possuíssem projectos com um assinalável mérito. É a estes requerentes que se destinam essencialmente estes financiamentos concretos, que têm vindo a ser a rampa de lançamento de uma parte significativa de empresas nacionais e a tábua de salvação de outras tantas.

No mercado nacional, a Caixa Geral de Depósitos (CGD), Banco Espírito Santo (BES) e Millennium BCP são actualmente os únicos concessores destes créditos. Todos eles são parceiros da Associação Nacional de Direito ao Crédito (ANDC), a entidade reguladora deste sector, à qual é reportada a actividade neste segmento, podendo os clientes lesados ou com problemas, usufruírem da linha azul (808202922) para reportar eventuais situações invulgares ou meramente para solicitar informações adicionais.

Vantagens e desvantagens do microcrédito
A grande mais-valia deste género de financiamentos é indubitavelmente conceder uma oportunidade a quem já tenha recebido “cartão vermelho” dos bancos e outros credores, dado que o pressuposto principal daqueles é precisamente abrir portas anteriormente fechadas, aceitando clientes com projectos de maior risco de retorno.

Os objectivos primordiais do microcrédito passam por utilizar os montantes para criar postos de trabalho, com a certeza de um acompanhamento permanente ao longo de todo o processo, de forma cuidada e personalizada, com uma taxa de juro muito competitiva e controlada, assegurando assim a viabilidade do negócio e o crescimento do mesmo.

Em contrapartida, a concessão deste crédito, tal como os seus semelhantes, não é um serviço gratuito e tem de se reposto o valor utilizado. Assim, independentemente da quantia, há que ponderar todos os prós e contras, bem como os pressupostos que lhe estão inerentes, porque isso poderá implicar mais do que à partida se pensa, pelo que vale a pena avaliar a totalidade das condições antes de fechar o acordo.

Para quem não pretende enveredar pela ajuda bancária, poderá sempre considerar os auxílios estatais existentes, onde se inclui a “Criação do Próprio Emprego” ou o “Programa de Apoio ao Empreendedorismo”, dois exemplos com limites máximos de até 200 mil euros, havendo ainda a “Linha Invest+” para montantes idênticos, mas com outras circunstâncias para a adesão. Por último, o Estado mantém activa a “Linha MicroInvest”, destinada a pequenos investimentos com um tecto extremo de 15 mil euros, bem mais modesto, mas igualmente útil.

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O Barclays permite prestações reduzidas e prazos até 84 meses. Obtenha uma pré-aprovação imediata através do banner no final do texto ou da linha de atendimento que o Barclays criou – 707 50 20 20, das 8.30h às 21.00h em todos os dias úteis.

Por que espera? Faça já a sua simulação

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A Flexibom está integrada no Grupo Credit Agricole conhecido por um dos grupos de maior renome e especializado nas áreas de crédito ao consumo.

A equipa da Flexibom procura trabalhar e desenvolver competências de forma a ir ao encontro das necessidades e correspondendo às expectativas dos clientes mais exigentes.

A Flexibom contém um plano variado de serviços que se adapta a cada destino que o seu pedido de crédito tiver, exemplos disso são o crédito de automóvel, crédito de férias, crédito de habitação, crédito de formação, crédito pessoal, entre muitos outros que podem contribuir para a sua recomposição financeira.

Um dos serviços mais recomendados e vantajosos que a Flexibom disponibiliza é o Flexibom Light onde pode solicitar de 5 a 50 mil euros, sem juros nos 2 primeiros meses com mensalidades a seleccionar de 12 a 96 meses. Na abertura do Flexibom Light não existem quais queres custos.

O website da Flexibom dispõe também de diversas ferramentas e recursos que contribuem para a sua gestão e planeamento financeiro, desde permitir calcular a capacidade do reembolso mensal, ler e visualizar conselhos e dicas para gerir bem a sua conta e realizar cálculos de forma simples e eficaz.

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O Barclays disponibiliza soluções de financiamento de forma simples onde pode usar e aplicar o dinheiro onde entender sem precisar de apresentar qualquer explicação. Ao contactar o apoio ao cliente por telefone ou visitar o website, pode de imediato ter uma pré-aprovação ao seu pedido de crédito, rapidamente após à aprovação final o valor solicitado é depositado na sua conta bancária. O crédito Barclays não tem qualquer despesa de amortização ou comissão na abertura do mesmo e é também bastante flexível pois pode pagar às prestações num máximo de 96 meses.

Pode visitar o website do Barclays Finance e de forma simples pedir a pré-aprovação, basta para isso inserir os seus dados pessoais e profissionais e terá resposta no máximo em 48 horas.

A crise já chegou a toda a sociedade para isso não pode perder as oportunidades que as empresas de financiamento de crédito lhe possibilitam. A Barclays Finance é sem dúvida uma instituição credível e das que lhe oferece as melhores condições no mercado para que possa atravessar dificuldades financeiras ou simplesmente usufruir de luxos e regalias que o seu rendimento não lhe permite.

Resumidamente, as condições do Barclays Finance:

• não precisa de mudar de banco, pois não é obrigatório ter conta no Barclays Bank;
• não tem despesas de abertura ou de amortização;
• não precisa de dar explicações;
• o dinheiro é depositado na sua conta em 48h; pode pagar o seu crédito em prestações confortáveis até 96 meses.

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A lista de empresas no mercado que disponibiliza este serviço é extensa e desde já recomendamos algumas com mais visibilidade: Cofidis, CapitalMais, GE Money, Lyberdade, Médiatis e Credial.

Cada empresa tem o seu posicionamento mas as funcionalidades e métodos de trabalho são idênticos, podendo encontrar diversidades nos valores mínimos e máximos que emprestam, nos prazos e no TAEG (Taxa Anual Efectiva Global que significa o custo total do crédito).

Diariamente assiste pelos variados meios de comunicação, a publicidade de vários serviços deste mercado, sempre acompanhados pelo número de telefone de atendimento ao cliente.

Se quiser adquirir algum crédito por telefone o primeiro passo a tomar é ligar para a companhia ao que lhe serão esclarecidas todas as dúvidas e solicitada apenas a morada e o seu nome.

Em seguida, receberá em casa toda a documentação para completar e assinar. Deve reenviar essa documentação num envelope RSF (envio gratuito nos CTT) que vem disponível na carta que a companhia financeira envia. Nesta carta estará também o seu Número de Identificação Bancária e o tipo e valor de crédito que pretende adquirir.

Fique à espera de ter de tirar fotocópias ao Bilhete de Identidade, cartão de contribuinte, recibos de vencimento ou IRS caso trabalhe por conta própria, recibo de telefone, água ou electricidade para comprovar a sua morada e um comprovativo do NIB.

Depois do envio é necessário aguardar a aprovação do crédito e se a documentação estiver toda certa e preenchida correctamente pode receber a resposta em 24 horas via telefone.

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Vídeo: A Cor do Dinheiro – Crédito à Habitação

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Existem muitas empresas e entidades bancárias com ofertas neste campo, sendo um mercado onde a procura também é relativamente grande. As condições necessárias para conseguir a aprovação de um crédito deste tipo, geralmente não são tão exigentes como noutros créditos. As empresas ou os bancos a que pode recorrer para um crédito instantâneo, normalmente, pedem os seus dados pessoais (Nome, Morada, Telefone, Data de Nascimento, Nº BI, NIF, Nacionalidade, entre outras coisas), informação sobre a sua situação familiar e os seus dados bancários. A resposta ao pedido de crédito é dada num prazo máximo de 24 horas, sendo que o dinheiro fica disponível na sua conta, geralmente, em 48 horas.

Como foi referido, são várias as empresas que apresentam no seu leque de serviços este tipo de empréstimos. Conheça então algumas das empresas:

• A Cofidis assume a posição de líder na venda e gestão de créditos instantâneos a particulares. Esta disponibiliza créditos de 500€ a 20.000€, com prazos de até 90 meses, a uma TAEG a variar dos 28,45% aos 14,76%, conforme o montante pedido.
• A GE Money, outra empresa bastante conhecida nesta área, dispõe de três soluções, a Conta Viva, Conta 10 e Conta Final Feliz, cada solução tem condições e TAEG diferentes, variando a TAEG entre os 18,52% e os 27,97%, os montantes dos créditos variam dos 500€ aos 10.000€. Os prazos de reembolso variam conforme a solução escolhida e o montante do crédito.
• A Capital Mais é igualmente conhecida pelos créditos instantâneos. Permite créditos até 15.000€ com uma TAEG a variar entre os 28.61% e os 19.13%. O reembolso varia entre os 36 e os 82 meses.

Os Créditos Instantâneos estão normalmente associados a uma enorme facilidade no acesso das pessoas ao crédito. Esta é uma das principais armas utilizadas para fazer deste, um crédito bastante apetecível. Actualmente, tem sido crescente o número de pessoas em situação de créditos acumulados e que recorrem a este tipo de créditos para tentar combater a débil situação financeira que atravessam.

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